据报导，国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6,540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住，也动摇着整个中国房地产市场的根基。
博主评论：相当让人惊心动魄的数字，全国“至少”有六千五百万套住宅空置，足够两亿人居住。相信有很多朋友会觉得难以置信，有那么多吗？我认为是绝对可靠的。首先数字是国家电网公司公布的，这是直属国务院的公司，他们绝对没有捏造数字污蔑中国政府和执政党的动机。其次他们统计的口径非常独特，纯粹是该公司的业务需要。六千五百万套房子的电线铺设了，成本投入了，却丁点效益都没有产生，他们当然要搞清楚原因。他们完全是出于业务需要，而不是为了曝露什么丑闻。
六个月电表读数为零，则房屋为空置，这个标准也相当客观的了，甚至有点过于苛刻了。有哪个人搬进住宅里以后，六个月时间完全不用电的？照明、取暖、制冷、洗涮、娱乐，样样都需要用电的，要是连丁点电都不舍得用，又怎么会买得起房子呢？其实有一两个月不用电，就足够说明这是空置住宅了，假如标准定得更加严格客观的话，恐怕数字不会是六千五百万，至少过一亿了吧？足够三亿人居住了吧？
那么为什么会有如此巨大数量的房屋空置呢？我们可以分析一下，第一个原因：房子是属于地产公司的，建好以后没有能够卖出去。这个原因不是完全没有道理的，肯定存在这个因素，那么比例会是多少？我的看法是：肯定不多。因为地产业在今年和去年的销售太好了，按照地产商自己的说法是：连垃圾都卖出去了，而且价格一点都没有跌。既然市道这么好，销售好价钱好，地产商建好的房子基本上都卖出去了，怎么会产生这么多的空置房屋呢？毕竟地产商赚钱的最主要方式是卖房子，在价格高的清楚下，他们没有进行如此大量捂盘的必要。所以即便他们手上还有一定数量的空置住宅，数量也绝对不会太大。
我们可以粗略地匡算一下，以每套房子价值十万算，其总价值就是六万无千亿人民币。谁都无法否认，以十万元匡算是一个非常保守的标准，假如以二十万元价值匡算，那就是十三万亿了，超过了中国政府一年的正式的财政收入。如此巨量的资金，必然有一些主要来源的，十几万亿的资金总不可能从天上掉下来吧？那么主要来源是什么？是地产商吗？绝对不是。倒不是说他们没有这样的资金能力，而是商人的钱不会滞留的，钱要转起来才能产生价值，而钱是有时间价值的。地产商的钱也都是讲效益的，如此巨量资金滞留，没有任何效益，他们怎么会这么傻？即便放在银行还能带来利息收入呢，电表六个月不转，就表明房子不但没有卖出去，也没有租出去，除非价格上涨，否则一分钱效益都没有。假如地产价格下跌，他们将遭受巨量损失，这方面的风险非常巨大。地产公司也不可能让这样数量的资金躺在那里，他们完全可以买项目、买土地，开新项目的。所以来源不是他们，至少主要来源不是。
还有一个可能性，就是地产中介，可能性不是没有，但也不是太大。地产中介的主要收入是买卖交易的佣金，而不是差价。赚差价是有风险的，而且风险很大。他们可能炒高价格牟利，但是要囤积就需要非常大量的资金。大多数地产中介商的资金实力比较有限，拿出巨量资金囤积房屋不是他们的长处，也不是惯例。
那么是国外的流资吗？我们经常看到有关国外流资大量流入中国的信息，不过我看到过相关统计，大概国际流资的总量也就是几万亿美圆而已。一下子有几乎三分之一的国际流资进入中国的房产市场，冒如此风险大量囤积中国的地产，可能性也不大。固然国家吵家都知道人民币汇率处在上升阶段，人民币资产很受他们的青睐。但是中国对外汇的管制比较严，他们流入中国房地产市场的资金肯定有，但是流量不可能达到这样的规模。国际炒家的信条之一就是不把所有的鸡蛋都放在同一个篮子里，就是说要控制风险，所以他们不可能成为这笔资金的主力。
排下一个可能性的是国内炒家，有国内的职业炒家，也那些从实业经营中逃离的资金。国内最近几年实业经营一的环境急速恶化，有相当数量的资金逃到房市场、股市、汇市。他们在扮演一个相当重要的角色，在这个十多万亿的资产游戏当中不可忽视，但同样不会是最重要的。毕竟其中风险甚大，他们的钱大多都是血汗钱，靠自己一手一脚慢慢积累到今天的。而且实力还是有限，要成为主力角色，还欠一点点成色。
推测来推测去，最有可能在这个资产盛宴扮演最重要角色的，是中共的贪官，就是说囤积地产已经成为中共贪官污吏的洗钱工具。只有他们能够符合成为最重要主力的一切条件，主角非他们莫属。首先他们的资金量绝对是够格的。有很多媒体报道，每年从中国流出国外的非法资金有数百亿美金，一般都通过地下钱庄外流的。一年有几百亿美金，二十年就有几千亿美金了，换算成人民币就是一个巨大的数字。流出去的就有这么多，没有流出去的呢？同等数量一点也不稀奇，所以从总量来看他们足够支撑这个市场。
第二他们对投资风险不敏感，他们的钱本就不是好来的，又完全没有成本。黑钱要洗白了，本身费用就非常高，百分之几十都是正常的。现在的贪官都不是当年的土豹子了，不会拿上千万的现金放在家里的。象文强那样放个几百万现金在家，也会放在水池里面，他们不说谁能查得出来？用上几个化名购买地产，就能够将资金保存了。象山西那个县煤炭局长不就在北京购买了十几套房产吗？北京的房产是全中国最高价格的，十几套房子至少也价值几亿了，这就是最活生生的例子。
他们为什么没能将资金转出国外呢？因为不是每个人都这样的金融知识的，也不是每个人都有相关的门路的。贪污的钱，总不能满大街问人怎么洗干净吧？总不能见人就问地下钱庄的联系方式吧？有人胆大就有人胆小，有人懂就有人不懂，丝毫不奇怪。总量够吗？绝对够，一个县煤炭局长能捞几亿，县长呢？县委书记呢？完全可能更多。何况还市长、省长，市委书记、省委书记，有几个不捞的？捞了哪个不需要洗钱的？洗钱最方便的方式是什么？买房产。大不了房价跌了亏几个，反正这钱赚来就没成本的，房价升了还能赚几个呢。
黑钱的最大风险不是投资风险，而是政治风险，一不小心站错队被人整，就进去了。进去以后最缺不得的就是钱啊，监狱长、看守、牢头，哪一个不是靠钱才能买通的？周正毅凭什么在监狱住空调房间喝名贵红酒？不就是靠钱买通了？还想减刑，还想保外就医，哪样缺钱都玩不转的。所以说陈绍基查了半天说只贪了三千万，这根本就是一个笑话。连李启红那个土豹子还弄了二十亿呢，陈二十年前就是省公安厅长了，政法委书记、副省长、政协主席，这么一路下来只有几千万？听说他几个情妇都文艺届的，文艺届的女人可都是见过钱的，一个没上千万能上手？在政法届混了几十年，还能没点办法？怕他咬自己的那些高官门，不得给他留下大部分？将来保外就医以后，还得享用呢。如果真的深查他，查出几亿几十亿房产我绝对不觉得奇怪。
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只要他们的资金是不计成本的，也不在意牟利的，钱不断地从权力上流进来，谁在意投资赚的那几个？所以他们买了房子也不愿意租出去赚租金，因为安全是最重要的。生活上不妨高调，因为风气如此，但是黑钱就绝对要低调，万一被查，能瞒几个就是几个了。那是实打实的钱啊。正经投资房地产的，为什么买进后不出租？怕钱咬手吗？只有见不得光的钱，才会咬手的。
贪官门家财万亿，江西那些堤坝却没有资金修缮，任由溃堤死人，这就是中国的现实。要说这样的政权能够长治久安，你信吗？我不信，我没法相信。
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